房地產是國民經濟的重要產業,其發展程度反映了一個國家或地區的經濟及人民生活水平狀況。盡管我國房地產市場化的進程很短,但在經濟發展和居民居住要求不斷提高的強大需求下,房地產經濟得到了快速發展,房地產價格一度上漲也很快，所以房價的影響因素以及政府應采取的政策也受到了普遍的關注。本文首先探討了和房價相關的因素，然后分析這些因素對房價的影響，最后提出了目前我國政府針對房地產市場所采取的政策。