廣州南拓戰略的提出，使海珠區擺脫老舊的工業區定位向商業以及貿易性質轉型，成為城市核心；傳統中大紡織商圈的升級，形成紡織產業核心地，帶來大量優質商旅人群；海珠城區腹心位置，交匯于廣州大道，五大商圈比鄰而居；廣州大橋12車道擴建計劃，更將實現海珠與天河的財富對接。CFD國際時尚公館，中心價值日益凸顯。